2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+13.2%
プレサンスロジェ上町台
大阪府大阪市中央区上町
/ 谷町六丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14%割高
相場
7,875万円
98.3万円/㎡
5,641
7,130
8,620
10,109
AI査定結果
推定相場価格
7,875万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,130万円〜8,620万円
89.0万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
プレサンスロジェ上町台
8,980万円（112.1万円/㎡）/ 11階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,980万円 | 112.1万円 | 11階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ上町台 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 8,980万円 | 112.1万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,750万円 | 92.5万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 7,180万円 | 98.9万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン上町一丁目 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅3分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン法円坂さくら路 大阪市中央区法円坂一丁目 | 玉造駅9分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 6,580万円 | 108.4万円 | 60.71㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン上町台テラス 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市中央区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して39%割安です。
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